سانتاندر يرفع سقف قروض الرهن العقاري بنسبة تصل إلى 24%

عرب لندن

أعلن بنك سانتاندر عن تعديل قواعد الإقراض بما يتيح لبعض العملاء زيادة الحد الأقصى للاقتراض بنسبة تصل إلى 24%، أي ما يعادل نحو 130 ألف جنيه إسترليني إضافية في بعض الحالات.

وبحسب ما ذكرته صحيفة الغارديان “The Guardian” ستفيد التغييرات خصوصاً أصحاب الدخل المرتفع والودائع الصغيرة، إذ أصبح بإمكان المتقدمين الذين يبلغ إجمالي دخلهم السنوي 100 ألف جنيه أو أكثر، وبحد أدنى 10% من قيمة العقار كوديعة أو أسهم ملكية، الحصول على قرض يصل إلى 5.5 ضعف دخلهم السنوي، بنسبة تمويل تصل إلى 90% من قيمة العقار.

على سبيل المثال، زوجان بدخل سنوي مشترك يبلغ 125 ألف جنيه، ووديعة قدرها 80 ألفاً، كان بإمكانهما الاقتراض بحد أقصى 556,500 جنيه، لكن وفق القواعد الجديدة سيرتفع المبلغ إلى 687,500 جنيه.

تأتي هذه الخطوة استجابة لتوجيهات هيئة الرقابة المالية وبنك إنجلترا، اللذين دعوا إلى تخفيف شروط الإقراض وزيادة سقف نسبة القرض إلى الدخل، لتسهيل دخول المشترين إلى سوق العقارات.

رئيس قسم الإسكان في سانتاندر، ديفيد موريس، وصف عام 2025 بأنه “عام المشتري”، مؤكداً أن هذه التغييرات ستساعد المزيد من الراغبين في شراء منازلهم على تأمين التمويل اللازم.